增城新塘高铁站路线图-增城新塘高铁站路线图最新

摘要： 新塘火车站什么时候通车？最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？新塘火车站什么时候通车？新塘火车站1910年就启用了，为广深铁路的四等站。现...

1. 新塘火车站什么时候通车？
2. 最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

新塘火车站什么时候通车？

新塘火车站1910年就启用了，为广深铁路的四等站。现在新塘综合交通枢纽一体化工程于2020年招标动工，建成后将成为穗莞深城际、广州地铁13号线、16号线、规划28号主线及支线、规划21号线等轨道交通线路的交会点。新建车站五万平方米，***2022年底开通。

新塘高铁站预计2022年通车，新塘站位于中国广东省广州市，是中国铁路广州局集团有限公司管辖的五等站，该站未来将改建为新塘交通枢纽中心，成为广汕铁路，新白广城际铁路，穗莞深城际铁路，赣深高铁支线的交会站点。新塘站位于广州增城区新塘镇，是广州东部、增城南部与东莞联系的重要门户。

最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

仔细观看不难发现，增城朱村、新塘2大板块皆有 线路规划，更有较为方便的交通可以通达广州市区及惠州东莞。 不同客流不同选择。这一特点，在购房上表现的尤为明显。 而目前楼市正兴的增城，正是这一表现的集中地。在这里，刚需客、 享受型皆有其自身选择，环环相扣、各有所需。 其中，朱村、新塘可谓是兵家必争之地，在增城买房的购房者们少不得互相比较一番。 今日，咱们就把它们细细剖析，看尽其不同之处。

1.从价格上对比：新塘目前普遍价格都会比朱村板块高很多，例如品秀星图，翡翠绿洲这些热点楼盘，均价都要在2.7万-3万左右，朱村板块例如科慧花园，保利东湾这些热点楼盘，均价仅在2万-2.5万左右，以100㎡为例，总价相差30-50万左右了，所以无论是投资还是自住，当然会首选性价比高的板块，如果在朱村板块的价格在新塘买房只能买小开发商的小楼盘，相对于大开发商来说，小开发商无论是质量还是配套都是无法跟大开发商相对比的，同样的总价预算，在新塘只能买小开发商，在朱村就能买到配套齐全的***商，相对比之下，还是会首选大开发商。

2.从交通上对比：新塘板块去往广州经常走的一条路是广园东，广园东在上下班的高峰期经常会出现拥堵的情况，朱村板块去往广州的主干道是广汕路省道，随着镇龙的交通枢纽的完工，广汕路8车道，路况较好，基本不会出现拥堵的现象。从地铁上考虑，新塘有13号线，朱村有21号线，以从增城到达珠江新城为例，新塘13号是慢线，到鱼珠换乘5号线，约55分钟可以到达珠江新城，而朱村地铁21号线是快慢线地铁到达珠江新城仅需要45分钟左右的时间，作为上班一族，争分夺秒，地铁这个交通还是考虑的重点。

3.从发展前景考虑：新塘虽然目前配套比朱村相对成熟，但属于相对旧的城区。工业阶层会比较多，周边环境工厂多，空气环境质量会没那么好。相对之下，朱村是这几年***重点发展的新城区，从几大知名开发商陆续拿地开发，教育城进驻，富士康科技小镇进驻，电子五所进驻等可以看出，科研，教育是这个板块发展的重点，在未来是意在打造科教城板块，科技城市感打造力会比新塘强，在这样一个环境下居住，可以接触高薪技术人才，教育人才；未来有了小孩，可以从小接触这个教育，科研气氛浓浓的环境，从小培养学习兴趣，赢在起跑线上。

综上所述，2大板块对比，还是首选朱村板块。

最近增城火车站、有轨和地铁又有新进度，想在开通前想入手新塘或朱村的楼盘，有推荐吗？

1：价格，新塘板块目前普遍价格都会比朱村板块高很多，例如品秀星图、翡翠绿洲这些热点楼盘，均价都要在2.7-3万左右，朱村板块如科慧花园，保利东湾这些热点楼盘，均价仅在2.0-2.4万左右；以100㎡为例，总价相差30-50万左右了，如果在朱村板块的价格在新塘买房，只能买小型开发商小楼盘的单位，价格不便宜，配套少，服务无保障；朱村板块都是些知名品牌开发商，例如保利、碧桂园、中铁、万科等，对比之下还是买大品牌有保障，而且门槛较低，月供压力小

2.据增城区***近日回复政协相关提案，增城区将打造广州东部交通枢纽中心！分别开建广州东部交通枢纽（新塘站）、增城火车站交通枢纽（新广州东站）、增城西站综合交通枢纽。

除了已经通车的13号线一期，以及年底即将通车的21号线，未来还规划了3条地铁线，分别是16号线、27号线、28号线。

广州东部交通枢纽：新塘火车站

在增城，新塘是最早通地铁的板块。

13号线的通车，打破了增城无地铁时代，缩短了新塘到天河的距离，而且也带动了沿线房价，未来涨势仍看好。

现在，新塘又热火朝天的开建“新塘火车站”，作为广州东部未来超重要的枢纽，新塘火车站总投资高达96.9亿元！

而且根据规划，该项目***用的是轨道站场及综合体一体化建设方式，不仅仅有高铁和城轨，还包括地铁、道路、公交站、停车场等等。

预计新塘火车站在2021年建好通车后，这里的房价又是另一个概念。